Výběr a koupě nemovitosti je velký životní krok, který vyžaduje dostatek času na promyšlení. Proto vám nabízíme tzv. předrezervaci, během které byt nebudeme nabízet nikomu dalšímu a vy se můžete během následujících 3 dnů v klidu rozhodnout.
Pokud se pro koupi rozhodnete, připravíme vám rezervační smlouvu. Součástí této smlouvy je rezervační poplatek ve výši 50 000 Kč nebo 100 000 Kč v závislosti na konkrétním projektu. Tento poplatek je splatný do 5 dnů od podpisu smlouvy. Rezervační poplatek se následně stane součástí celkové kupní ceny.
Do jednoho měsíce od podpisu rezervační smlouvy vás kontaktujeme ohledně podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. V této fázi stačí uhradit do 10 dní od podpisu prvních 15 % nebo 20 % z kupní ceny v závislosti na konkrétním projektu (rezervační poplatek je odečten).
V klientském centru si můžete do stanoveného termínu vybrat ze široké nabídky standardního vybavení.
Zbývajících 85 % až 80 % z kupní ceny hradíte až po kolaudaci projektu, před podpisem kupní smlouvy. Po doplacení celé kupní ceny, společně podepíšeme kupní smlouvu. V případě financování hypotékou následuje úhrada vlastních zdrojů, podpis Zástavních smluv, vyčerpání hypotečního úvěru, poté podpis Kupní smlouvy.
Několik měsíců (obvykle dva nebo tři) před konečným předáním nemovitosti se sejdeme a provedeme takzvanou "technickou kontrolu". Účelem této revize je zkontrolovat případné závady nebo nedostatky včas, aby mohly být odstraněny před vaším nastěhováním.
A je to! Tímto okamžikem jste dokončili cestu ke koupi vlastní nemovitosti. Naposledy společně zkontrolujeme byt, vyřídíme všechny zbývající dokumenty a předáme vám klíče od vašeho nového domova. Zbytek už je zcela na vás!
